Tiến độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang là đề tài “nóng” trong giới đầu tư bất động sản 2025. Với quyết tâm thi công thần tốc từ chủ đầu tư Vingroup, dự án siêu đô thị lấn biển này đã đạt được nhiều bước tiến đáng kể về san lấp, hạ tầng kỹ thuật và công tác chuẩn bị mở bán. Bài viết sau đây tổng hợp toàn cảnh tiến độ mới nhất, những điểm nổi bật và các mốc thời gian quan trọng mà bạn nên biết.
Tổng quan dự án & mốc khởi công
-
Dự án chính thức khởi công vào ngày 19/04/2025, đánh dấu bước ngoặc cho đô thị du lịch lấn biển quy mô lớn tại Cần Giờ.
-
Quy mô: 2.870 ha, dân số dự kiến ~230.000 người.
-
Mô hình phát triển: theo tiêu chí ESG, hướng đến đô thị xanh, thông minh, sinh thái.
-
Tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 10 tỷ USD (các nguồn cũng ghi khoảng 8–11 tỷ USD tuỳ cách quy đổi)
Tiến độ san lấp & hạ tầng kỹ thuật
San lấp mặt bằng
-
Tính đến tháng 8/2025: đã hoàn thành khoảng 45% công tác san lấp toàn dự án (~1.250 ha).
-
Khu A: công tác san lấp đạt ~60%, nhiều tuyến đường nội bộ đầu tiên đã triển khai
-
Khu E: đã bồi đắp hơn 200 ha, đang bước vào xử lý nền móng.
-
Khu B: được bơm cát, ~150 ha đã được bồi đắp, chuẩn bị thi công hạ tầng kỹ thuật.
-
Khu A – mốc cập nhật ngày 28/07/2025: san lấp đạt ~ 65% diện tích (hơn 300 ha), tuyến san lấp chính vươn ra biển gần 1 km.
Hạ tầng kỹ thuật & các công đoạn liên quan
-
Đã triển khai các tuyến đường nội bộ, hệ thống thoát nước, điện tạm phục vụ thi công tại các phân khu A và B
-
Các mũi thi công tập trung vào: bơm cát lấn biển, san nền, thi công cấu kiện bê tông, xúc tiến lắp đặt ống kỹ thuật.
-
Đối với phân khu B, công tác xử lý nền đất, san lấp đang được đẩy mạnh để chuẩn bị cho giai đoạn triển khai hạ tầng kỹ thuật sâu hơn trong quý III – IV.
Các mốc sắp tới & lộ trình mở bán
-
Theo thông tin từ trang chủ dự án: trong tháng 8/2025 – 45% san lấp đã đạt, các phân khu A, B, E đang thi công hạ tầng, chuẩn bị mở bán vào tháng 10/2025
-
Dự kiến mở bán đợt 1 vào quý IV/2025, nhiều nguồn nói đến tháng 10 là thời điểm mở bán đầu tiên.
-
Chủ đầu tư đặt mục tiêu trong tháng 9/2025 hoàn thành công tác san lấp toàn diện, song song khởi công nhà mẫu và các công trình logistics
-
Về hoàn thiện toàn dự án: một số nguồn cuối năm 2025 nói sẽ đưa vào sử dụng, nhưng thực tế để hoàn chỉnh toàn bộ đô thị với tiện ích đầy đủ có thể kéo dài hơn.
Điểm nổi bật & những yếu tố hỗ trợ tiến độ
-
Cầu cảng: tại dự án đã bắt đầu thành hình, giúp vận chuyển vật liệu thi công thuận lợi hơn.
-
Công nghệ & thi công nhanh: nhiều video thực tế ghi nhận tốc độ thi công rất cao, xử lý các hạng mục nền móng, ép cọc, thử tải, kết cấu bê tông đều được thực hiện liên tục
-
Hỗ trợ hạ tầng vùng: dự án được hưởng lợi từ các định hướng phát triển hạ tầng kết nối khu vực, đặc biệt nếu có các tuyến giao thông mới, metro, cầu kết nối.
-
Dự án năng lượng hỗ trợ: Vingroup có đề xuất dự án điện gió 3.000 MW nhằm đáp ứng nhu cầu điện của khu đô thị lấn biển này
-
Pháp lý & quy hoạch: dự án đã được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (QĐ 340/QĐ-UBND) ngày 24/01/2025.
Những thách thức & rủi ro cần lưu ý
-
Việc thi công lấn biển và san lấp lớn luôn đi kèm rủi ro về biến động thời tiết, thủy triều, chất lượng nền đất, ô nhiễm môi trường.
-
Cần đảm bảo tiến độ kết nối hạ tầng vùng (giao thông, điện, nước) đồng bộ để không gây nghẽn cho kế hoạch phát triển đô thị.
-
Việc mở bán sớm khi hạ tầng chưa hoàn chỉnh có thể khiến khách hàng chờ đợi lâu, tác động đến uy tín.
-
Dự định hoàn thiện toàn khu trong năm 2025 có thể hơi tham vọng nếu nhìn vào quy mô khối lượng thi công lớn.
Cho đến giữa năm 2025, tiến độ Vinhomes Cần Giờ đang diễn ra tích cực, đặc biệt trong công tác san lấp và hạ tầng sơ khởi ở các phân khu A, B, E. Các mốc mở bán dự kiến vào cuối 2025 đã được đề xuất rõ ràng. Tuy nhiên, để hoàn thiện toàn bộ đô thị với hệ tiện ích, cảnh quan và kết nối vùng, dự án rất có thể sẽ kéo sang các năm tiếp theo.
Zalo
